1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.5%
葛飾区
52.0万円/㎡
前年比+5.2%
グリーンキャピタル金町
東京都葛飾区金町二丁目
常磐線 / 金町駅 徒歩6分
1979年築 / 9階建 / 66戸 / SRC造
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1階 / 48.6㎡の場合
相場
2,252万円
46.3万円/㎡
1,417
1,974
2,531
3,088
AI査定結果
推定相場価格
2,252万円
46.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,974万円〜2,531万円
40.6万円/㎡〜52.1万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年7月25日
グリーンキャピタル金町
1,850万円（38.1万円/㎡）/ 1階 / 48.6㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は40.67万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/24 | 1,850万円 | 38.1万円 | 1階 | 48.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/03/24 | 2,780万円 | 57.2万円 | 9階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/18 | 1,300万円 | 26.7万円 | 9階 | 48.6㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は40.18万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/24 | グリーンキャピタル金町 葛飾区金町二丁目 | 金町駅6分 | 1,850万円 | 38.1万円 | 48.6㎡ | 3DK | 1階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 66戸 | SRC |
| 2023/08/25 | メイツ綾瀬 葛飾区小菅三丁目 | 綾瀬駅9分 | 1,999万円 | 37.0万円 | 54㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1984年 | 51戸 | RC |
| 2025/02/10 | 恒陽綾瀬マンション 葛飾区堀切八丁目 | 綾瀬駅13分 | 1,750万円 | 40.0万円 | 43.77㎡ | 1DK | 7階 / 7階建 | 東 | 1984年 | 92戸 | RC |
| 2025/06/29 | サカイリグリーンパーク堀切 葛飾区堀切二丁目 | 堀切菖蒲園駅6分 | 1,350万円 | 31.0万円 | 43.49㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | - | 1980年 | 17戸 | RC |
| 2024/02/18 | スカイワード亀有 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅3分 | 2,280万円 | 44.5万円 | 51.22㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 18戸 | SRC |
| 2025/07/18 | ダイアパレス金町 葛飾区南水元一丁目 | 金町駅19分 | 1,999万円 | 41.1万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/10 | 亀有大晃サンハイム 葛飾区亀有四丁目 | 亀有駅10分 | 1,980万円 | 46.0万円 | 43.08㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1981年 | 21戸 | RC |
| 2023/08/25 | ネオコーポ第2お花茶屋 葛飾区東堀切二丁目 | お花茶屋駅10分 | 1,980万円 | 45.2万円 | 43.8㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 59戸 | RC |
| 2024/02/18 | 亀有ローズマンション 葛飾区亀有一丁目 | 亀有駅6分 | 1,690万円 | 46.3万円 | 36.51㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1978年 | 28戸 | SRC |
| 2023/08/25 | 堀切菖蒲園ダイヤモンドマンション 葛飾区宝町二丁目 | 堀切菖蒲園駅8分 | 1,290万円 | 29.5万円 | 43.74㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 53戸 | RC |
| 2024/05/22 | お花茶屋ローヤルコーポ 葛飾区宝町二丁目 | お花茶屋駅6分 | 1,790万円 | 41.1万円 | 43.6㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/22 | ニックハイムお花茶屋 葛飾区宝町二丁目 | お花茶屋駅3分 | 1,550万円 | 36.3万円 | 42.75㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 96戸 | RC |
| 2025/03/21 | ニックハイムお花茶屋 葛飾区宝町二丁目 | お花茶屋駅3分 | 1,550万円 | 36.3万円 | 42.75㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 96戸 | RC |
| 2023/08/25 | お花茶屋ダイヤモンドマンション 葛飾区お花茶屋一丁目 | お花茶屋駅2分 | 2,180万円 | 45.1万円 | 48.34㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/24 | TAKお花茶屋 葛飾区白鳥二丁目 | お花茶屋駅4分 | 2,640万円 | 45.1万円 | 58.59㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 45戸 | RC |
| 2025/01/30 | グリーンコーポお花茶屋 葛飾区宝町二丁目 | お花茶屋駅2分 | 2,090万円 | 45.0万円 | 46.48㎡ | 2DK | 1階 / 7階建 | 西 | 1983年 | 106戸 | RC |
| 2024/06/16 | お花茶屋スカイマンション 葛飾区宝町二丁目 | お花茶屋駅1分 | 1,584万円 | 36.0万円 | 44㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 86戸 | RC |
| 2025/06/03 | グリーンハイツ白鳥 葛飾区白鳥四丁目 | お花茶屋駅15分 | 1,980万円 | 42.2万円 | 46.91㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/17 | 白鳥壹番館ダイヤモンドマンション 葛飾区白鳥四丁目 | お花茶屋駅12分 | 1,980万円 | 43.4万円 | 45.65㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 57戸 | RC |
| 2025/04/21 | 白鳥弐番館ダイヤモンドマンション 葛飾区白鳥四丁目 | お花茶屋駅13分 | 1,700万円 | 36.4万円 | 46.75㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1979年 | 111戸 | RC |
| 2023/09/26 | 新宿コーポ 葛飾区新宿二丁目 | 亀有駅13分 | 1,280万円 | 29.8万円 | 43.02㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | - | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/07 | タウンハイツ亀有2号棟 葛飾区青戸八丁目 | 亀有駅14分 | 1,980万円 | 45.8万円 | 43.2㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 北東 | 1974年 | 48戸 | RC |
| 2023/12/26 | 金町スカイハイツ 葛飾区新宿五丁目 | 金町駅11分 | 2,480万円 | 41.0万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 71戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、葛飾区では5.2%上昇しています。